投資・土地付き太陽光発電の注意点。岡山県/栃木県/群馬県では？
これからの老後は皆さん不安ではないですか？
少子高齢化の社会は確実にやってきます。
あなたもそんな社会や将来の生活費について
不安や心配があると思います。
そんな時に誰しも考えるのが、
投資ですよね。
土地を持っていれば、
アパートや駐車場を経営または、
一括で貸し出すのもいいでしょう。
しかし、
土地を持っていない人がほとんどで、
しかも初期費用も多くかかります。
そして、
一括での貸出の収益性は、
固定資産税や都市計画税などの
支払いを考えると微々たるものになります。
収益性をあげるためには、
都心や街など土地価格の高い
場所での営業が必要となりますので、
更に収益性が下がります。
これに反して、
田舎や土地の価格が安い場所で
収益性を出せる投資があります。
それが、太陽光発電ですよね。
しかし、
初めて投資をする方には
不安やリスクについてが
気になるところでしょうね。
投資用や産業用の太陽光発電は
１０KW以上の設備になり、
毎年メンテナンスが必要だったり、
売電価格も家庭用に比べて安くなります。
しかし、
産業用の最大のメリットは、
売電保証期間が長いことです。
１０KW未満では１０年ですが、
１０KW以上では２倍の２０年の
売電が保証されています。
ですので、
長く老後を安心して過ごすためには、
産業用に投資するべきなのですね。
実際には
１５００万円程度からの物件も
岡山県/栃木県/群馬県などの田舎では
販売されています。
と言っても、
まだまだ不安があるでしょうから、
まずは実際の案件などを調べてみましょう。
それには、
あなたもよくご存知の
一番調べやすい”価格コム”で
調べてみるのがよいでしょう。
価格コムでは、
投資物件の価格だけでなく、
太陽光発電のメリットや
お役立ち導入ステップや補助金、
投資実績などもわかります。
興味がある方は、是非一度見てみてください。
太陽光発電 最安値は価格.com
太陽光発電一括見積もり。保険加入の施工販売店を厳選紹介！ 
太陽光発電、そのメリットとデメリットとは？
以前から政府お鳴り物入りで
導入が進められている
”太陽光発電”ですが、
家庭用に自宅の屋根に
設置されている方が多いのでは
ないでしょうか？
その最大のメリットは、
将来に渡って売電が保証されている
ために、最低１０年は家計の足しに
なって生活に余裕ができることです。
反対にデメリットは、
初期投資が必要となることです。
地域によって補助金が
あったりしますので
多少は楽になりますが、
設備設置後の整備（メンテナンス）
でも費用がかかります。
大体、
新築住宅に太陽光発電システム
（4kWシステム）を導入した場合、
約12年で設置にかかるコストが
回収できるとされています。
しかし、
これはモデルケースであって、
売電価格も年々変化していますので、
実際に１２年経って収支がどうかは
クエスチョンなのです。
それをよく認識してから
投資しましょうね。
太陽光発電の投資でも不安とリスクについて
投資にはリスクと不安がつきものです。
太陽光発電についても同じです。
特に太陽光発電への投資は、
不透明な部分も多く不安もありますよね。
投資の回収ができるのかが
最大の不安点です。
そして、
回収できずにゴミ化してしまう
ことが最大のリスクですね。
太陽光発電で使われる
デバイス（多結晶シリコン）は
太陽光線を浴びて電気を発生させますが、
同時に劣化していきます。
その寿命や設備の耐久性については、
誰も保証できません。
壊れれば修理が必要で
最悪は動かなくなるという
リスクもあります。
そうならないためには、
きっちりとした毎年の
メンテナンスが必要で
費用もかかります。
政府や建設業界、
電気業界の節電・エコのムードに
なんとなく流されずに、
しっかりと詳細を自分で確かめておく
ことがリスクを避けるためには
必要となります。
